第2弾!坂之上セミオーダーの新築住宅!2,240万円!
最新の更新状況はちょっと下にあります。
アットホームの物件情報はこちらです。


「セミオーダー建て売り住宅」とは
簡単に言うと間取りだけ当社で決めて、外観や内装はお客様に選んでもらうものです。
金額が決まってるので予算を決めてる方にはぴったりです。
自分の家づくりや過去の建て売り、お客様のご要望から学んで、これは入れたいというこだわりを反映した住宅です。

外壁に関しては7月中旬まででしたら色や素材を選べます。

内装に関しては7月下旬まででしたらある程度は選べます。

リビング①眺めのよい南東向きのリビングでリビング階段、カウンターキッチン

リビング②家族の同線を考えて設計しました。

2階 寝室6帖からのイメージ 道路側に広いバルコニーがあります

間取りはこちらです
妻と設計士、工務店、僕とで何度も話し合い図面を作ってます。
完成するまでいい方向に変わる事もあると思います。

トイレ位置変更後の最新の間取りはこちら

2階はこちら
2面バルコニーでロフトもついてます

以前もセミオーダーで新築住宅を造りましたが、今回は坂之上7丁目に同じような形でお客様のご要望を聞きながら新築住宅を作っていきます。
・第1弾セミオーダー建て売り住宅のブログ記事はこちら
・第3弾セミオーダー建て売り住宅のブログ記事はこちら

購入時にかかる費用はこちらです。
毎月のローンの返済額の目安も入れてあります。

購入代金経費一覧表(坂之上建て売り)PDF

最新の更新はこちらより!

7月7日 現場打ち合わせ
今日は窓や床の色、建具の色を現場で打ち合わせしました。


日当たりが良くなるようにリビングの窓を大きくしました。

写真では分かりずらいですがリビングに4つの窓をつけてあります

キッチンです。1階の床はすべて檜(ひのき)の原木で造ります。

1階の和室です。希望があれば洋室にも変更できます。

1階のサンルームです。ここに洗濯機置き場、洗面台を併設します。

玄関は珍しい引き戸タイプです。
ガラスがおしゃれです(^^

雨にも濡れず、目隠しもある玄関ポーチです

2階にはベランダが2カ所あります。
東側は桜島も見えます。

西側のベランダも広いです

2階のさらに上にあるロフトです。
天井は低いですが9帖分の広さがあります。

建築中ですがいつでもご案内致します。

また家をお得に買えるよう、僕自身が家を購入した経験からのアドバイス。
住宅ローンに関しては銀行に同行してアドバイスをするなど業務の範囲内として無料で行っております。


6月24日棟上げ式
屋根までできたのを祝して棟上げ式をしました。
右から大工さん親子、建築会社さん、設計士さんです(^^
リビングのキッチンや窓について打ち合わせ

立派な2階建て!

2階のバルコニーからは桜島も見えます(^^♪

ロフト部分はこんな感じ
物置にはピッタリです

トイレの位置変更しました
トイレの位置を玄関横に、トイレのあったスペースは収納にしました。

6月9日現地撮影


まだ工事前で工事車両も来てなかったので車を停めて撮影しました。


南東向きでと~ても日当たりが良く撮影してるだけで汗かいちゃいました(;^ω^)

玄関ポーチ変更!6月5日
駐車場の切り返しを考えて玄関ポーチの位置を変えました。
それに伴い玄関ポーチのデザインも変えました。



ロフト増設決定!5月27日
お客様の収納の要望を受け、高さは1.4mですが約9帖の広さのロフト収納を増設しました。

R2.5.29 第1回検査
10年間の建物の保険を付ける為に合計4回の検査を受けます。
今日はその1回目でした。

R2.5.21地鎮祭
建売住宅ですが工事の無事完成と土地のお清めの意味を込めて地鎮の儀式を行いました。


土地はこんなところで、と~っても静かで日当たりの良い立地です。

R2.2.26撮影

本日は電柱移設の打ち合わせでした。

前から撮影(R2.2.20解体中です)

敷地内から撮影

南東向きなので日当たり良好です(^.^)


場所はこちらです。


坂之上7丁目38番51
タイヨーや国際大学も近い場所です

CGでのパースも作成できますのでお好みの色で作れます。

外観イメージ①

外観イメージ②

家を買う方へ

僕自身も6年ほど前に注文住宅で家を建てましたが、自分達家族で相談しあって決めて作る家は多少時間や手間はかかりますがおすすめです。

一生に一度の大きな買い物でもある「家」
家族が一生住む事を考えて、間取りや外観、内装を一緒に作っていけたらと思います。

なお細かい「諸経費」の事や「住宅ローン」「減税」の事なども細かくアドバイスしていきますのでお気軽にご相談ください。

過去のブログ記事はこちらです
住宅ローン減税、住まい給付金
マイホーム完成までのブログ
住宅ローン、変動?固定?

この記事を書いたのは
有限会社 窪商事
代表取締役 窪勇祐

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