※11月22日現在の進捗状況です　最新情報は一番下にあります

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「なぜセミオーダー建て売り住宅なのか」

僕は約10年前に家を建てました。

家族で住む家をどんな風にしようかと妻と色々話し合って決めた家です。

その楽しかった経験は今も覚えています。

その時の事は着工から完成までブログにも掲載しています。こちらより

それから

お客様には家族で話し合って理想の家を建ててもらいたい

と思うようになりました。

完成した建て売り住宅を買うのと、家族で話し合って決めた家を買うのと、結果的に家が手に入るのは同じですが手に入れるまでの過程が違います。

その過程が思い出になり、家へのこだわりになり、家への愛着になります。

セミオーダーだとお客様にひとつひとつ仕様を聞いていくので、建て売り住宅より手間は増えます。

でもその手間のおかげでお客様の理想の家ができますし、お客様との信頼関係にも繋がります。

ちなみに今はLINEがあるので工務の方とお客様と僕とでLINEグループを作って、打ち合わせもスピーディーにできて、ご要望にも応えやすくなりました！

セミオーダー住宅は自分の好きな仕事

一緒にショールームに行って色んな設備に目を輝かせるお客様家族を見るのが好きです。

理想の家が出来た時のお客様から感謝の言葉を言われた時は最高に嬉しいです！

お世話をしたい性格なので仕事をしていてとても楽しいです！

家を作る時の大事なポイント「予算」

最近の建築費の高騰と理想の家を作れる自由度から注文住宅は高くなりがちですが、建て売り住宅は金額が決まってるので住宅ローンの計算から変わる事が無く安心して作れます。

これは自分の経験から言ってるので間違いありません。

追加費用無しで注文住宅と遜色のない家が作れます！

まずはご相談ください(^^

外壁の色や素材、壁紙、内外ドア、キッチン、バスルームなどの色や仕様をあなた好みに変更できます。

（６月中に限ります）

変更できる一部を紹介します。

■間取りにもこだわりました。

日当たりの良い南側にリビングとサンルームを設置しました

家事がしやすいようにキッチン横に外と繋がるパントリー収納を配置

雨の日でも安心の３帖の大型サンルームは洗濯に便利です

全室に収納があり、２つのウォークインクローゼット、大型シューズクローク、屋根裏収納も完備

吹き抜けのリビングなので明るく開放感があります

デッドスペースも有効活用し２階に小屋裏収納を配置。不用品を収納できます

駐車場も３台確保し来客にも安心です

延べ３１坪の５ＬＤＫで広いオール電化住宅

１階は檜の原木の床です、２階はフローリングで施工です

■主な設備について
全自動食洗器、ＩＨシステムキッチン、キーレスのシステムドア、人感照明、エコキュート、

注・ウッドデッキは別売りです

■安心
燃えにくい省令準耐火構造なので火災保険料が安いです！5年間で約13万円！
１０年間の地盤保障
１０年間の建物保証
シロアリ予防工事（5年保証）

過去にセミオーダー建て売りをした時のブログはこちらです。
「田上セミオーダー建売住宅」
「坂之上セミオーダー建て売り住宅」

ちなみに最近のお客様はほとんどがネット銀行で住宅ローンを組んでいます。

住宅ローンアドバイザーでもありますのでぜひご相談ください(^^

2023年5月22日より工事に着工しています。

順調に行けば10月末頃に完成予定です。

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毎週水曜日に近くの体育館でバスケをしてますので、これから工事の状況を毎週更新していきます！

5月31日撮影　まずは基礎作りから開始！

6月7日撮影　家の保険（2,000万円）を掛ける為に工事中に数回の検査を受けます。その1回目の配筋検査が無事完了しました！

6月9日
検討中のお客様へ内装のドア、玄関ドアのカタログを持っていきました！

注・床の見本です。以前国分で作った家の写真 です。
その完成した家のブログはこちらです。

玄関ドアは車のキーレスと同じシステムで、鍵を差し込む必要がないので非常に便利です！

6月14日　この日は滝のような雨でした。大工さんご苦労様です。感謝！

まだ決めてませんがまずは一番最初に決めるのが屋根の色です。
色決めは毎回悩みます(;^ω^)

6月21日撮影　6月は雨の日が多い(;^ω^)
少しづつ進んでます。

7月11日撮影　基礎が完成しました！

来週には柱が立つ予定です！

7月19日撮影　柱が立つ準備が整いつつあります。

7月26日　ついに棟があがりました！

8月2日　壁もできました！

8月20日　屋根と外壁を決めました！ちなみに毎回デザインを決めているのは妻です(^^

外壁は濃い紺色にしました。屋根は茶色です。

玄関周りだけ色を変える予定です

お風呂も決まりました！

9月4日撮影　

キッチンは濃い茶色に決まりました

9月20日　撮影

10月21日　クロス決めと玄関タイル決め

妻にクロスを決めてもらう為に現地に行きました。

リビングのアクセントクロスは黄色にしました！

吹き抜けの天井まで明るい黄色のクロスを貼るのでお洒落になるはず！

イメージはこんな感じ。

他の部屋もトイレまで全部にアクセントクロスを選びました。

貼り終わったらまたアップします。

玄関タイルも２色使ってお洒落に仕上げます。

11月1日撮影　この日はキッチンを取り付ける工事中でした。（写真無し）

駐車場も広いです！

11月22日　クロス貼も終わり家のほうはあと少しで完成で、次は外構工事です。

玄関ポーチも可愛くできました

リビング

キッチン

サンルーム

1階には部屋が3つあります

2階にも2部屋あり合計５ＬＤＫです！