建売住宅×姶良2,429万円

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姶良に新築した建売住宅を紹介します!

まずは間取りから。

1階はリビング、洋室3部屋、サンルームがあります。駐車場は3台です。

ウォークインクローゼットは2つもあります!

2階にも2部屋あり、

延べ31坪の5LDKで広いオール電化住宅です!

購入時の計算書です。

ネット銀行の事など住宅ローンアドバイザーでもありますのでご相談ください。

ますは外から紹介していきます。

駐車場広いです!
車通り沿いではないので小さいお子様がいる家庭には安心です。

近所の子供が道路でキャッチボールしてたりします。

人工芝を敷いた庭もあるのでお子様と遊べます。

リビングは南向きでスケルトン階段、カウンターキッチン、原木の床(ひのき)など魅力たっぷり!

明るい黄色のアクセントクロスが床の温かみと合ってます!

これから紹介するお洒落なクロスは全て妻が選んでくれてます。

吹抜けがあるので天井が高く開放感があります!

2階からの景色はこんな感じです。

リビングには大型エアコンとシーリングファンが付いてます。

キッチンはタカラ製のシステムキッチン。

人口大理石の天板、IHコンロ。もちろん食洗器もついてます。

キッチンの後ろのスペースには180㎝タイプの大型のキッチンボード!

クロスが可愛すぎるキッチンパントリー!

2ヶ所の収納とゴミ出しに便利な庭に続く勝手口が付いてます。

洗濯物干しに便利なサンルーム!3帖分あり、雨の日も安心!

物干しフックも付いてて、洗濯したらそのまま干せて、風通しもいいです!

収納棚もばっちりついてます!

お風呂が1坪タイプのシステムバス!

保温の浴槽や暖房、乾燥機機能付きだったり、追い炊きがあったり充実してます!

鏡に自分が写ってしまってた!今度から顔も写そうw

リビング横に2つの6帖の洋室。

2つを1部屋で使うこともできるように壁は設置してません。

照明器具もついてます!

ここもアクセントクロスがお洒落です!

洋室とリビングに繋がる2帖のウォークインクローゼット!

1階にはもう1部屋あります!

黄色のアクセントクロス。

ここにも2帖分のウォークインクローゼットがついてます。

トイレは人感センサー付きなので自動で開きます。

節水のタンクレストイレです!

手洗い器付きでトイレットペーパーなどの収納つき。

玄関は2カ所の収納付き!

続いて2階です。

右には手すりがありますが左にも1本、柱を追加します。

6帖の洋室には2つのクローゼット

寝室の想定だったので落ち着いた色のクロスにしました。

4.5帖の洋室はリビングの吹き抜けと繋がってます。

他にも電気自動車のコンセントなど魅力たっぷりなので完売する前に見学にお越しください。

■安心サポート付き!
燃えにくい省令準耐火構造なので火災保険料が安いです!5年間で約13万円!
10年間の地盤保障
10年間の建物保証
シロアリ予防工事(5年保証)

ちなみに最近のお客様はほとんどがネット銀行で住宅ローンを組んでいます。

金利は毎月チェックしています。
ちなみに最近は毎月すこしずつ低くなっています。

住宅ローンアドバイザーでもありますのでぜひご相談ください(^^

★ここからは着工~完成までの記録です。

2023年5月22日より工事に着工。

着工前の土地

5月24日撮影
5月24日撮影

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毎週水曜日に近くの体育館でバスケをしてますので、これから工事の状況を毎週更新していきます!

5月31日撮影 まずは基礎作りから開始!

5月31日撮影
5月31日撮影
5月31日撮影

6月7日撮影 家の保険(2,000万円)を掛ける為に工事中に数回の検査を受けます。その1回目の配筋検査が無事完了しました!

6月7日撮影


玄関ドアは車のキーレスと同じシステムで、鍵を差し込む必要がないので非常に便利です!

6月14日 この日は滝のような雨でした。大工さんご苦労様です。感謝!

6月21日撮影 6月は雨の日が多い(;^ω^)
少しづつ進んでます。

7月11日撮影 基礎が完成しました!

来週には柱が立つ予定です!

7月19日撮影 柱が立つ準備が整いつつあります。

7月26日 ついに棟があがりました!

8月2日 壁もできました!

8月20日 屋根と外壁を決めました!ちなみに毎回デザインを決めているのは妻です(^^

外壁は濃い紺色にしました。屋根は茶色です。

玄関周りだけ色を変える予定です

お風呂も決まりました!

9月4日撮影 

キッチンは濃い茶色に決まりました

9月20日 撮影

10月21日 クロス決めと玄関タイル決め

妻にクロスを決めてもらう為に現地に行きました。

リビングのアクセントクロスは黄色にしました!

吹き抜けの天井まで明るい黄色のクロスを貼るのでお洒落になるはず!

イメージはこんな感じ。

他の部屋もトイレまで全部にアクセントクロスを選びました。

貼り終わったらまたアップします。

玄関タイルも2色使ってお洒落に仕上げます。

11月1日撮影 この日はキッチンを取り付ける工事中でした。(写真無し)

駐車場も広いです!

1月22日 クロス貼も終わり家のほうはあと少しで完成で、その次は外構工事です。

玄関ポーチも可愛くできました

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About the author: kuboyuusuke

■鹿児島市・下荒田で不動産をしている八幡小・天保山中出身で昭和53年生まれです。 男の子2人と女の子が1人で5人家族です。 ■趣味はバスケ、釣り、飲み会、まちづくりです。 会社は現在、妻&僕の2人で奮闘中です! ■鹿児島で初めての「シングルマザーシェアハウス」や「人の繋がるレンタルスペース」、「障害者も住みやすい賃貸住宅」など不動産を通じて人と社会に貢献する事を生きがいとしてます。 ■約10年前に発足した「八幡青年会」という地域貢献活動も自分の生きがいとなってます。 ■好きな言葉は「世のため人のために」&「利他主義」 ■主な資格 ■宅地建物取引主任士 ■宅建協会相談員 ■不動産キャリアパーソン ■住宅ローンアドバイザー ■トラストバンク鹿児島(異業種のプロチーム) ■八幡青年会 副会長 ■鹿児島東倫理法人会 元副会長 ■東谷山小学校おやじの会 会長

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