不動産豆知識

「石谷町　ロードサイド店舗付き住宅」 （写真約50枚を公開中） おしゃれなカフェや美容室、事務所、販売店など お店も兼ね備えた家が持てるのは夢ですよね。 通勤時間ゼロで仕事ができ時間を有効活用できます！ 子供が小さいうちは一緒に住み、 ゆくゆくは夫婦二人でお店をしながら過ごす。 そんな生涯の夢を叶えてくれる店舗付き住宅...

消費税があがると高額商品の不動産は買いにくくなるんじゃないかと思っていませんか。 でもご安心ください！ 消費税10%に伴い、これまでの優遇制度が更に拡充されてます。 ①住宅ローン控除が10年から13年に延長！ すごくざっくりですが 2500万のローンを組めば13年間毎年、ローン残高の１％約25万円が貰えますという制度。...

2019年10月より消費税が10%になります。 そのタイミングで全国で火災保険（建物の保険）があがります。 が！（鹿児島の方は心して見てください） その全国の中でも一番上がるのが鹿児島県なんです！ 木造の家の場合なんと25%も！！！！！ 今まで100,000円だった保険料が125,000円になるって事です。ガーンです...

結果から言います！ 「増税後のほうが少しお得です！」 僕のお客様には増税後にとお勧めします。 詳しく知りたい方は下記を↓ 読むのはめんどくさいって人はご連絡ください(^^) まずは建て売り購入で想定・・・・・・・・・・・・・・・・・ 「増税前」に建て売りを購入した、家賃6万円の家族を想定 2500万建て売り（消費税込み...

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物件選びのポイント①は お子様が毎日通う学校までの距離 吉野東小学校まで徒歩13分、距離にして約1kmの好立地です。 小さいお子様をお持ちの親御さんにとって学校までの距離は重要なポイントですね。 実は僕は生まれが吉野で、幼稚園行くぐらいまでは吉野に住んでました。 吉野が地元という訳ではありませんが、このブログでは物件...

これは2013年9月～2014年4月に全12回で綴った僕の家が完成するまでを綴ったブログです。 ブログへのリンクはこちら これから家を買う方達の為に少しでも自分の経験が役に立てば良いと思い 「土地購入...

こちらの物件はおかげさまで成約しました。 価格1,200万円 鹿児島市西陵2丁目 土地　35.22坪 建物　28.15坪 平成3年築　木造2階建て　４DK 駐車場３台 入居中ですが見学できます。 注・引き渡しは平成31年の春～夏予定です。 未公開物件ですので詳しい情報は直接ご連絡ください。 見学もできます。 *****...

ほとんどの方が住宅ローンを組んで、マイホームを購入しています。 でも、住宅ローンについてよく分からないと思っていませんか？ 住宅ローンには固定金利と変動金利の2つの金利タイプがあります。 変動金利を選べば金利は定期的に変わります。固定金利はずっと同じ金利です。 固定には、全期間固定金利型と固定金利期間選択型があります。...

「このまま家賃を払い続けるんだったら、買った方がいいんじゃないかな？」 なんて考えたことはありませんか？ マイホームを購入するのが夢という方も少なくはないと思います。 マイホームは人生の中で大きな買い...