海好きの方へ!枕崎戸建て 299万円

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海好きの方におすすめの物件です!海岸線まで徒歩5分で行けます!

近くに黄金の湯の岩人ホテルもあります!
間取りも5部屋あり広いです!
金額が安いのでリフォーム素材に如何でしょうか?
又は過去に4万円で賃貸していたので投資物件に如何でしょうか?
4万円で貸せば表面利回りは13.7%です!
価格相談致します!

■購入に際しての注意ポイント
車庫部分(間取図面のグレーの部分)を未登記で増築し、現在は建ぺい率を越えている状態になっていますので銀行融資を使う場合はその部分を解体する必要があります。
現金での購入の場合は現状のままでも構いません。

前面道路が3.7mの為、新築住宅を再建築する際はセットバックが必要になります。リフォームの際は不要です。
詳しくはお問い合わせください。

About the author: kuboyuusuke

■鹿児島市・下荒田で不動産をしている八幡小・天保山中出身で昭和53年生まれです。 男の子2人と女の子が1人で5人家族です。 ■趣味はバスケ、釣り、飲み会、まちづくりです。 会社は現在、妻&僕の2人で奮闘中です! ■鹿児島で初めての「シングルマザーシェアハウス」や「人の繋がるレンタルスペース」、「障害者も住みやすい賃貸住宅」など不動産を通じて人と社会に貢献する事を生きがいとしてます。 ■約10年前に発足した「八幡青年会」という地域貢献活動も自分の生きがいとなってます。 ■好きな言葉は「世のため人のために」&「利他主義」 ■主な資格 ■宅地建物取引主任士 ■宅建協会相談員 ■不動産キャリアパーソン ■住宅ローンアドバイザー ■トラストバンク鹿児島(異業種のプロチーム) ■八幡青年会 副会長 ■鹿児島東倫理法人会 元副会長 ■東谷山小学校おやじの会 会長

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