月々7万円代（73,000円）で購入できる鹿児島市田上のオール電化新築住宅をご紹介します！
2580万円！ おしゃれなおうちが手の届く金額で買えるチャンスです！
ローンの支払いは毎月73,000円！
さらに住宅ローン控除！住まい給付金ももらえます！
アットホームの物件情報はこちら
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こちらの物件を購入した際にかかる費用や毎月の支払額はこちら↓
土地と建物以外にかかる費用は約130万で、
毎月のローンの返済額は約75,000円です！
家賃と変わらない金額でオール電化の大きなお家に住めて自分の財産にもなるのは賃貸にはない大きな魅力だと思います！
今がガスの住宅にお住まいでしたら光熱費も変わります！参考ブログはこちら
ちなみに当社では金利の安いネット銀行（金利約0.4%・Ｈ30年3月現在）やフラット35もご紹介してますのでお気軽にご相談ください。
新コーナー
物件を比較してみよう～！！
田上にも現在9件の新築建て売り住宅の物件があります。（平成30年2月現在）
その比較表がこちらです。
この比較表で分かることは
①金額設定は近隣の平均より300万円も安い！（建物も広いうえに！）
②他の物件に比べると建物の面積が広い！（５ＬＤＫ）
③土地面積は平均的な広さを確保している
（なお隣地40坪750万も買い足せる魅力もこの物件にはあります）
田上小学校、武中学校校区でお探しの方ぜひ一度おしゃれなお家をご覧ください！
建築主は新築のみならずリノベーション、テナント設計なども設計、施工で手掛ける
㈱スペースユニットの山下社長
このお家の大きな３つの特徴として
①日当たり
日当たりを考慮した中庭（南側）の窓が明るい日差しをお部屋全体に取り込んでいます。
②収納豊富な５SLDK
ほぼ全室に収納がありウォークインクローゼットのある５SLDK
③利便性
田上小まで１２分、中央駅も車で約１５分の便利な立地。
詳しくは↓で紹介していきます。
隣地（建物うしろ）に40坪の売地もありますので予算があれば大きな庭や駐車場を作る又は将来もう1件家を建てる事もできます。
間取り 32坪の広々５SLDK
外観（正面）
黒を基調にするのが山下社長の好みらしく、社長の想いやアイデア、今までの注文住宅で培った経験が詰まったデザイン力も機能性もあるお家です。
建物外観（後ろ南側）
現在、隣地には家がありませんが将来の隣地との日当たりを考慮して、建物の中心にお家全体に光を取り込む機能も備えた中庭を配置。
例えばこの中庭にウッドデッキを設置し、裏庭では家族でバーベキューをしている。といった日常も想像できます。
玄関
玄関収納 2帖分あります
玄関ホール
玄関自体も広く設計してあり、大きな窓もあるので明るく開放的です。
リビング
日当たりを考慮し2階にリビングがあります。
リビングにはあえて大きな窓を設けず外からの視認性を考慮
それでも2階にある＋中庭の窓があるので十分な明るさです！
和室と繋がるリビング
明るい5帖の和室（収納、床の間あり）はリビングと繋がっており一体感があります。
キッチン ＩＨでオール電化のカウンターキッチンです（2,550cm幅）
パントリー（食品庫）
クローゼット式になっておりすべて隠すことができます。冷蔵庫も入ります。
1階 洋室（想定：寝室）
角部屋で光を多く取り込んでいるので明るいです。
南側の裏庭にも続いています。
奥にはウォークインクローゼット
2.5帖分あり、使いやすいようにあらかじめ仕切りを作っています。床下収納付き。
1階左の部屋 想定：子供部屋
1階右の部屋 想定：子供部屋
1階真ん中の部屋 想定：書斎
1階廊下には中庭に続く窓があります
浴室（2階） 一坪タイプです（１６１６）
トイレ 1階2階にあります
近所のカレー屋さん
桜島ジェイコブスパイス
めちゃくちゃうまいです！歩いて3分ほどですので是非行って下さい！
物件の場所
田上方面からですとバイク屋さんの「大成輪業」さんから入ったところです。
広木駅方面からは田上方面に向かう道路沿いにあります。
利便性
田上小学校まで徒歩で約12分
鹿児島中央駅も車で約15分
タイヨー田上店（スーパー）も徒歩約15分
と便利の良い立地です！
ご案内はいつでもできますのでお問合せください
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: 有限会社 窪商事
: 〒890-0056 鹿児島市下荒田3丁目33番8号
: 電話099-251-8822 FAX 099-253-4880
: メール kuboyuusuke@gmail.com
: 担当 窪 勇祐
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