「成約御礼」「夢の店舗付き住宅!」 石谷町 ロードサイド店舗付き住宅

「石谷町 ロードサイド店舗付き住宅」
(写真約50枚を公開中)

おしゃれなカフェや美容室、事務所、販売店など
お店も兼ね備えた家が持てるのは夢ですよね。
通勤時間ゼロで仕事ができ時間を有効活用できます!

子供が小さいうちは一緒に住み、
ゆくゆくは夫婦二人でお店をしながら過ごす。

そんな生涯の夢を叶えてくれる店舗付き住宅があります。

場所は石谷町の大通り沿いにあり、土地は95坪、まだ築5年のおしゃれな建物です。
アットホームの不動産情報はこちらです


まずはここから⇓
「気になる毎月のローンの返済額は?」

結論から言いますと毎月の返済額は
「約78,300円!」

こちらの物件は住居部分が全体の2分の1以上あるので原則として
「低金利の住宅ローン」で借りる事ができます。

諸費用まで含めた2,800万円をM銀行で変動金利0.95%の35年でローンを組んだ場合です。

ローンについてはご職業や借りる方の属性も重要な所になってきますのでまずはご相談ください。
住宅ローンアドバイザーの私がアドバイス致します。

ちなみに住宅部分については
「住宅ローン控除」も受けられます!

⇓ここからは物件の紹介です。

こちらが現在の間取りです

こちらはリビングを広げた2LDKへの変更案です。
内装も綺麗なので壁の撤去のみの軽微な費用でリフォームできます。
昨年、外壁と屋根は塗ってあります。

土地が95坪もあるので駐車場は8台以上

■アピールポイント
「立地」
■ロードサイドで看板効果あります!
■鹿児島市内(鹿児島中央駅付近)から車で12分!
■松元インターまで車で3分なので通勤にも事業にも利便性が良いです!
■石谷小学校まで徒歩16分でほぼ真っ直ぐで平坦な通学路です!
■買い物便利!タイヨー松元店、Aコープも車で3分!
■南東の角地で道路も広く日当たりも良好です!
■土地は95坪の広さで駐車場は8台可!
■バス停は目の前にあり徒歩10秒の距離です!

「建物について」
■住居部分もあるので住まいも兼ねた利用ができます
■人気の平屋建て
■店舗部分に天井高さ7.5mの大きな吹き抜けがあります
■2014年築で築5年!内装も綺麗です!
■昨年8月に外壁塗装、屋根塗装、浴室設置をしています
■キッチン、浴室、トイレなど住環境は整っています
■防犯カメラ付き
■エアコン、照明器具付き
■介護系にもおすすめです!入口は段差がなく、駐車場も広いです!

■賃貸も可能です(月額15万円)



About the author: kuboyuusuke

■鹿児島市・下荒田で不動産をしている八幡小・天保山中出身で昭和53年生まれです。 男の子2人と女の子が1人で5人家族です。 ■趣味はバスケ、釣り、飲み会、まちづくりです。 会社は現在、妻&僕の2人で奮闘中です! ■鹿児島で初めての「シングルマザーシェアハウス」や「人の繋がるレンタルスペース」、「障害者も住みやすい賃貸住宅」など不動産を通じて人と社会に貢献する事を生きがいとしてます。 ■約10年前に発足した「八幡青年会」という地域貢献活動も自分の生きがいとなってます。 ■好きな言葉は「世のため人のために」&「利他主義」 ■主な資格 ■宅地建物取引主任士 ■宅建協会相談員 ■不動産キャリアパーソン ■住宅ローンアドバイザー ■トラストバンク鹿児島(異業種のプロチーム) ■八幡青年会 副会長 ■鹿児島東倫理法人会 元副会長 ■東谷山小学校おやじの会 会長

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